40年产权到期一年多少钱（续费标准）

　　40年产权到期一年多少钱（续费标准）

　　公寓产权是40年，那么产权到期后怎么办呢？有人会想，公寓楼虽然便宜很多，但是产权时间并不是很长，等产权到期后，房子还是不是自己的。针对这个问题，其实解决方法非常简单，那就时继续续产权，那40年产权到期一年多少钱？

　　所谓公寓的40年产权到期，其实指该公寓的土地使用权到期，并不是指房屋所有权到期，只要房子不塌，房子就一直属于产权人。

　　公寓40年产权仅针对土地，当土地使用权到期时，只要房子还能住，可申请续期。

续费标准

　　由房屋业主联合提出，通过支付土地出让金就能够续期，这个价格应低于类似的土地出让金的价格，目前市场上现存案例是每平方16.5元/年。（假设50平公寓，40年产权到期之后，差不多只需要交六七百块钱就能续期）

　　如果国家有其他规划，例如需要拆除，则将根据国家规定进行商业补偿，补偿价格应根据当时的楼面毛地指导价，以1：3比例进行补偿。

商铺产权到期怎么办

　　土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。

　　土地如果到期，所有人具有优先向国家申请延续土地使用权的权利，如果国家没有拆迁计划，则该土地可以由原所有人按照现行(到期日)的土地价格，交纳土地出让金以继续使用土地。如果国家有拆迁计划，则无偿征用土地，并对地上物做价补偿。

　　以上就是法律快车小编为大家带来商铺产权到期续费标准是多少的全部内容。商铺产权到期之后是要前往相应的部门进行相应的补办的，所以要多多注意了。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询法律快车的相关律师，他们会为你做出专业的解答。