评估公司评估的不合理如何处理，请问公司不合

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评估公司评估的不合理如何处理

 

　　评估公司评估的不合理应当自收到评估结果之日起10日内向房地产价格评估机构提出书面复核评估申请，指出评估报告存在的问题，复核结果应当书面告知复核评估申请人或予以公告。

　　

引用法规：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

 

　　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

　　

评估公司不合理找哪里不合理

 

　　评估公司不合理找哪里不合理？这是很多人都关心的问题，下面将通过问答方式来介绍相关内容。

　　问：评估公司在哪些方面可能存在不合理？

　　答：评估公司可能存在不合理的方面包括但不限于：评估标准不清晰、评估方法不科学、评估过程不公正等等。

　　问：评估标准不清晰是指什么？

　　答：评估标准不清晰指评估公司在评估过程中使用的标准不明确，导致评估结果难以可靠、难以比较，给被评估者和相关利益方带来误导。

　　问：评估方法不科学是指什么？

　　答：评估方法不科学指评估公司在评估过程中使用的方法不合理、不科学、不完整，不能准确地衡量被评估者的价值，给被评估者和相关利益方带来误导。

　　问：评估过程不公正是指什么？

　　答：评估过程不公正指评估公司在评估过程中存在不公正行为，例如利益输送、信息不对称、利益冲突等，导致评估结果偏颇，给被评估者和相关利益方带来损失。

　　问：如何发现评估公司存在不合理？

　　答：可以通过多种途径，例如了解评估公司的评估标准、评估方法、评估过程；查看评估公司的历史记录和公众口碑；与相关专家、机构及被评估方进行沟通等。

　　问：如何防范评估公司存在不合理?

　　答：可以通过多种途径，例如选择信誉度高、专业性强、客观公正的评估公司；选择多家评估公司进行比较，得到多维度的评估结果；加强对评估公司的监管和管理等。

　　

　　【英文介绍/For English】：

　　

　　If the appraisal company's appraisal is unreasonable, it shall submit a written review and appraisal application to the real estate price appraisal agency within 10 days from the date of receipt of the appraisal result, pointing out the problems existing in the appraisal report, and the appraisal result shall be notified in writing to the appraisal applicant or announced.

　　

Citing regulations:

Article 19 of the Regulations on Expropriation and Compensation of Houses on State-owned Land

 

　　The compensation for the value of the expropriated house shall not be lower than the market price of the similar real estate of the expropriated house on the date of announcement of the house expropriation decision. The value of the expropriated house shall be assessed and determined by a real estate price appraisal agency with corresponding qualifications in accordance with the house expropriation appraisal method. If there is any objection to the value of the expropriated house determined by the assessment, it may apply to the real estate price assessment agency for re-assessment. If you have any objection to the review result, you may apply to the Real Estate Price Evaluation Expert Committee for appraisal. The housing expropriation assessment method shall be formulated by the competent department of housing and urban-rural development under the State Council, and public opinions shall be solicited from the public during the formulation process.