土地使用权证房改房如何办理，请问集体土地使

　　土地使用权证房改房如何办理，请问集体土地使用权证如何办理？

　　最近有很多热心网友都十分关心土地使用权证房改房如何办理，请问集体土地使用权证如何办理？这个问题。还有一部分人想了解集体土地使用权证如何办理。对此，和记百科小编「青栀如初」收集了相关的教程，希望能给你带来帮助。

　　

土地使用权证房改房如何办理

 

　　房改房办理土地使用权证应由房改单位或个人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料后，报国土资源局登记发证。

　　

引用法规：

《土地管理法实施条例》第三条

 

　　国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

　　

《民法典》第二百一十条

 

　　不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

　　

第二百一十一条

 

　　当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

　　

集体土地使用权证如何办理

 

　　集体土地使用权证如何办理？这是许多农村居民的疑问，下面为大家一一解答。

　　一、什么是集体土地使用权证？

　　集体土地使用权证是指国家授权集体所有的农村土地使用权证书。它是农村土地所有权改革的重要成果，是集体所有制土地确定权属的标志，具有很强的法律效力保障作用。

　　二、如何办理集体土地使用权证？

　　办理集体土地使用权证需要前往当地的担保机构，由村委会签发《集体土地使用权决定书》，经过公示无异议后再领取《土地使用证》。需要提供各种有关土地权属的材料，如土地承包合同等。办理顺利的话，大约需要3个月左右。

　　三、办理集体土地使用权证需要注意哪些问题？

　　1.办理前一定要了解《土地承包法》等相关法律法规，以及当地有关集体土地权属的政策法规，掌握办理程序和手续；

　　2.各种土地权属关系的证明材料一定要齐全，如土地承包合同、土地管理证等；

　　3.注意公示期限，确保公示时间充分；

　　4.为防止申请材料遗失或损坏，办理前最好先复印好所有需要提供的证件。

　　四、为什么要办理集体土地使用权证？

　　首先，办理集体土地使用权证是一项法律规定，具有法律效力保障。

　　其次，集体土地使用权证的出现，彻底解决了农民的土地所有权问题。持证的农民不仅可以依法经营土地，享有土地经营权的收益，还可以依法使用土地资产，提高土地的经济效益和土地使用的效率，减少土地的荒芜状况。

　　

　　【英文介绍/For English】：

　　

　　To apply for a land use right certificate for housing reform, the housing reform unit or individual should apply to the Land and Resources Office with the application form, ID card, household registration book and land ownership source certificate. After that, report to the Bureau of Land and Resources for registration and issuance.

　　

Citing regulations:

Article 3 of the Implementing Regulations of the Land Administration Law

 

　　The state implements a system of registration and issuance of certificates for land in accordance with the law. Legally registered land ownership and land use rights are protected by law and shall not be violated by any unit or individual.

　　

Article 210 of the Civil Code

 

　　Real estate registration shall be handled by the registration agency where the real estate is located. The state implements a unified registration system for real estate. The scope of unified registration, registration agencies and registration methods shall be prescribed by laws and administrative regulations.

　　

Article 211

 

　　When applying for registration, the party concerned shall provide necessary materials such as ownership certificate and real estate boundary and area according to different registration items.