海口和三亚哪个好（海南买房是选海口好还是三

　　摘要：海口的冬天冷起来需要穿着棉袄过冬，还下着毛毛雨，湿冷难耐。而三亚再冷也很少会低于15度，天天短袖短裤，非常温暖干燥。而且三亚的海景资源，也能够甩海口好几条街，所以很多外地朋友来海南度假过冬，更喜欢去温暖的三亚。

想来海南买房，选海口还是三亚？

 

　　虽然都同属一省，但是两者的房价差别却很大，海口均价2万，三亚均价3万5，主要原因就在于一点，气候资源不同。

　　海口的冬天冷起来需要穿着棉袄过冬，还下着毛毛雨，湿冷难耐。

　　而三亚再冷也很少会低于15度，天天短袖短裤，非常温暖干燥。而且三亚的海景资源，也能够甩海口好几条街，所以很多外地朋友来海南度假过冬，更喜欢去温暖的三亚。

　　但是如果要是买房的话，绝对不能以单一的角度去考虑，今天我们就横向对比一下，海口和三亚的4个方面，究竟哪里更适合你买房？

　　

经济环境

 

　　海口作为海南的省会城市，主要功能是负责赚钱，GDP总量2057亿元，占海南经济的大头，人口也最密集，有287万，产业种类也是最丰富的。

　　而三亚主要是依靠旅游和房地产，所以在经济发展这一块比不上海口，GDP仅有835亿元， 人口103万。要是买房的需求是定居，那就要考虑好自己的职业方向。

　　

城市配套

 

　　就说教育方面，海南的名校基本都集中在海口，教育资源丰富，三亚就比较少，不过这几年三亚也引进了一些国内外名校，比如人大附中。

　　如果是考虑孩子上学，海口要优于三亚。同样在医疗方面，海口的就医条件也好过三亚，毕竟要承载更多的人口。就拿三甲医院来说，海口有9家，三亚只有4家。至于其他城建以及大型商体，海口和三亚则是旗鼓相当。

　　

生活氛围

 

　　海口更多的是海南本地人聚集，所以生活气息强一点，没有很多行色匆匆的游客，可以吃到各类小吃，很快就能融入到当地的生活。

　　三亚则旅游商业氛围比较强，酒店密布，一年四季的游客都比较多，玩乐设施的种类会比海口丰富，而且能够经常看到碧海蓝天，心情也会非常舒适。但是三亚的物价相对较高，长期的生活消费成本会比海口高出不少。

　　

楼市特性

 

　　海口楼市是海南的刚需市场，而三亚市场满足的是全国中产阶级的改善消费需求，所以三亚楼市的稳定性是比不过海口的，二手房的流通性也没海口好。

　　因为三亚的房价是外来人口主导，这些外来需求季节性强，空置率高，一旦遇到政策调控，房价走势就会阴晴不定。

　　不过从另一个角度来看，三亚承载的客群是全国的中产阶级，消费享受型的需求，更容易助推房价上涨，暴击属性更强一点。

　　所以，总体来说，海口的楼市更加稳定，但是爆发性不强，三亚的爆发性强，但是容易波动。

　　综合以上，如果你荷包够鼓，想要享受海岛阳光，旅居休闲的话，三亚更适合你。那如果是看重孩子的教育，喜欢浓厚的生活气息，追求个人职业发展空间，海口更适合买房定居。